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Wohnhaus 137 m2 Sag uns deine Preisvorstellung!

Preis auf Anfrage
 
137 m²Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
4776 Diersbach
Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt.
Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig.
Andorf, Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar
Andorf-Berufsschulen, Gewerbepark und Industrie mit Arbeitsplätzen etc.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus mit 137 m2 Wohnfläche.

Baujahr 2022-2023

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung.

Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Neben dem Doppelhaus liegt noch ein ca. 765 m² großes Grundstück ohne Bauzwang (eigene Parzelle), welches ebenfalls gekauft werden kann.

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Anbieter:in

Gewerblich4immobilien GmbHFrau Carla Allram
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