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  • Garten
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Wohnen, wo andere Urlaub machen

338.681
 
53 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Preis / m²6.368,58 €
Etage-
Baujahr2025
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Klaus Hofreiter
7100 Neusiedl am See
Neusiedl am See, öffentliche Zug und Busanbindung

Einmalige Kosten

Kaufpreis338.681 €
Kaufpreis pro m²6.368,58 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Niedrigenergiebauweise, Parkett, Stein
Wohnfläche 53,18 m²
Gesamtfläche 94,65 m², Nutzfläche 94,65 m², Gartenfläche 34,99 m²
1 Terrasse 6,48 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Bauträger!

Inmitten der malerischen Weingärten von Neusiedl am See entsteht auf einem rund 3.780 m² großen Grundstück das exklusive Wohnprojekt OBERE SEEGÄRTEN.

Diese zweigeschossige Wohnhausanlage vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und idyllischer Ruhe.

Einzigartiger Wohnkomfort in zentraler Ruhelage

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die dörfliche Struktur der Region ein. Die Anlage verfügt über den Charakter einer Gated Community, mit einer exklusiven Zufahrt zur Tiefgarage, einem Parkdeck und einer Fahrradgarage, die ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten sind.

Helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und sonnige Terrassen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung der Domizile umfasst edle Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie moderne Bäder, die mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die zeitgemäße Haustechnik sorgt für nachhaltige Lebensqualität: Die Nutzung von Fernwärme und Photovoltaik garantiert umweltfreundliches Wohnen ohne fossile Energieträger.

Jetzt die beste Wohnung sichern!

  • Gartenwohnungen ab 52 m² mit Gärten bis 106 m²
  • Balkonwohnungen ab 51 m²
  • Maisonette-Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern ab 93 m²

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in den Oberen Seegärten und genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

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