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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Bürofläche in Klagenfurt - 35 m² Erstbezug, flexible Büroflächen, inkl. 300 m² Allgemeinfläche

1.513
 
35 m²1 Zimmer
Klagenfurt NordHerr Lukas Alexander Fasching
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Attraktive Lage am Südring
Nähe EKZ Südpark
Flexibel erreichbar per Auto, Zug, Bus oder Fahrrad

Laufende Kosten

Miete1.513 €
Preis pro m²43,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.553 €
USt. Gesamtbelastung302,6 €
Sonstige Kosten Netto40 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Sonstiges: Aktivierungsgebühr bei Vertragsabschluss, EUR 40,-- pro Person
Kaution: 4.659,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 02.05.2024
Büro
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, 1. Etage
Bürofläche 35 m²
Nutzfläche 35 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Vollmöbliert, Teeküche, Klimatisiert
Reinigungsservice, Personenaufzug

Beschreibung

Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!

Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.

Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.

Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1 Stunde bis zu mehreren Jahren, zeichnen dieses moderne Büroprojekt aus.

Freie Parkplätze finden Sie direkt vom dem Business Center am Areal des Modepark Röther.

Die angeschlagene Miete versteht sich auf Basis Vertragslaufzeit 24 Monate,

Preis exkl. Steuer; inkl. Regus Inklusivleistungen: managed Office, Betriebskosten, Reinigung, Business
Internet, Rezeptionsteam, hochwertiges Mobiliar und Nutzung der Allgemeinflächen in der Größe von 300 m².

* bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

* die Büros sind ab 02.05.2024 beziehbar.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

Lukas Fasching

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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