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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gelegenheit ! Sehr großes Top gepflegtes Einfamilienhaus

469.000
 
250 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²1.876 €
Grundstücksfläche1.186 m²
Baujahr1954
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
4892 Fornach

Schnelle Erreichbarkeit der Orte Vöcklamarkt, Frankenmarkt , wie auch das Salzkammergut und deren Seen und Freizeit Aktivitäten, Geschäfte usw.

Eine Bahnstation an der Westbahn z.b. Frankenmarkt, die Autobahn, die in 20 min erreichbar, vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²1.876 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.884 €
Provision Netto14.070 €
USt. Provision2.814 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1954, Kabelkanäle, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.186 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 12 m², Garten
10 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Top Renoviert.

Bad 1. Stock , Verfliesfertig. Badmöbel NEU vorhanden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Das großzügige ursprünglich 1954 errichtete, grundlegend sanierte Wohnhaus befindet sich in einer Aussichtslage in Fornach.

Das Haus ist mit ca. 500m² großen Garten. Die Geräumigkeit des Hauses und des Grundstückes macht es individuell und vielseitig nutzbar. Großzügige Abstellmöglichkeiten von KFZ. usw. sind gegeben, wie auch die Aufstellung von Garage oder Carport.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, schöner Wohnbereich, Küche und dzt. 1 Arbeitszimmer,1 Badezimmer, 1 WC. Großer Kachelofen.

Eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem.

Im Obergeschoss situiert sind 2 Schlafzimmer, wobei ein

Schlafzimmer dzt. als Wohnzimmer mit einem weiteren Kachelofen genutzt wird.

Ein weiteres Bad, 1 WC. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man

ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Im Dachgeschoß sind weitere 3 Schlafzimmer, Bad/WC und ein Abstellraum eingebaut.

Keller mit Heizung und Abstellraum bzw. kleiner Werkstatt

Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, tolle

umliegende Landschaft, mit einer dennoch schnellen Erreichbarkeit der Orte Vöcklamarkt, Frankenmarkt , wie auch das Salzkammergut und deren Seen und Freizeit Aktivitäten, Geschäfte usw.

Eine Bahnstation an der Westbahn z.b. Frankenmarkt, die

Autobahn, die in 20 min erreichbar, vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
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