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Terrasse
Video Live-Besichtigung
TRAUMWOHNUNG in Bestlage von Bad Gastein. Exklusive NEUBAUWOHNUNG mit 3 Schlafzimmer, am Sonnenplatz von Bad Gastein, mit fantastischer Aussicht. Fast im Zentrum.
889.475 €
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.412,29 €
Etage-
Baujahr2024
Lafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler
5640 Bad Gastein
Einmalige Kosten
Kaufpreis889.475 €
Kaufpreis pro m²7.412,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung der gesamten Anlage ist im Herbst 2025.
Die hier angebotene Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine riesen Wohn- Terrasse. Genau so wie im Bild ersichtlich.
Mit Unterstützung der Hofgasteiner Architekten -- Van de Alps -- wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt.
Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus.
FREIE AUSSICHT: Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall.
ZENTRALE LAGE: Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Erlebnis.
SONNENPLATZ: Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN.
FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN: Bei der Raumeinteilung der Wohnungen und bei den Wohnungsgrößen sind wir derzeit noch sehr flexibel. Vorab geplant sind: 2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfl. und großer Terrasse 3 Zimmer Wohnungen mit rund 65 - bis 75m² Wohnfläche, 4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und 3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthouse) mit rund 110m²- bis 250m² Wohnfläche.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer versehen. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung und Beleuchtung.
ENERGIE und UMWELT: Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikdach. Ganz geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, fGGG A+
Bei diesen Neubau wollen wir möglichst alle Kundenwünsche erfüllen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne stellen wir Ihnen dann das gesamte Neubauprojekt genauer vor. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.
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GewerblichLafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler