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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur

3.100
 
327 m²4 Zimmer
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
6130 Schwaz
In der Bezirkshauptstadt Schwaz, direkt an der östlichen Einfahrt gelegen, mit guter Sichtbarkeit von der Autobahnzufahrt und Bundesstraße, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete3.100 €
Preis pro m²9,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.200 €
USt. Gesamtbelastung840 €
USt. Miete620 €
Betriebskosten1.100 €
USt. Betriebskosten220 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Februar 2021
Büro
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Doppelboden, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Bürofläche 327 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
Tiefgarage
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pissoir, DV Verkabelung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023  diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.

Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich.

Durch den Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot.

Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar!

Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün).

Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Video Live-Besichtigung
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