Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 295 m²

Grundstücksfläche 852 m², 1 Wohneinheit

2 Terrassen

Freiflächen 590 m², Terrasse

11 Zimmer

Kellerfläche 145 m², 3 Badezimmer, 5 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Erdgeschoss:

Vorraum, 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse

Obergeschoss:

Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum und Terrasse

Untergeschoß:

5 Räume, Heizraum, Vorraum, Rampe und Zugang zum Garten

Auszug aus der Ausstattung:

• Aufzug (sanierungsbedürftig)
• Gasetagenheizung
• tlw. Parkettböden
• Küchen und Bäder entsprechend dem Baujahr

in Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Beschreibung

In einer sehr schönen Wohnlage Wiens, nahe dem Liesinger Platz, befindet sich dieses Haus mit Garten und Terrassen. Ob Familienvilla, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder 2 getrennte Wohneinheiten - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.