Parkplatz
Teilmöbliert
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KLEIN ABER FEIN: GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG

47.900 €

40 m²2 Zimmer

Preis / m²1.203,52 €

Etage2

Baujahr1957

Zelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

8784 Trieben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Stadtgemeinde Trieben; Bezirk Liezen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis47.900 €

Kaufpreis pro m²1.203,52 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: In den BK ist die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten106,14 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1957, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 39,8 m²

Grundstücksfläche 1.001 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

129,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,73

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen kleinen Wohnung?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss - kein Lift) eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 39,80 m² genug Platz zum Wohlfühlen.

Die Raumaufteilung ist sehr gut: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC.

Im Winter können Sie sich im Wohnzimmer an der wohltuenden Wärme des Holzofens erfreuen. Durch die perfekte Platzierung des Ofens gelangt die Wärme auch ins Schlafzimmer und in die Küche.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus parken (gebührenfrei).

Im großzügigen Kellerabteil (ca. 14 m²) finden Sie noch genug zusätzlichen Stauraum.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:

• Holzofen
• Morgensonne
• großer Kellerabteil
• Parkplatz direkt vor dem Haus
• teilmöbliert
• zentrumsnah uvm ...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap