Parkplatz
Penthouse
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Traumhaftes Penthouse in komplett saniertem Altbau

696.000 €

119 m²3 ZimmerLoggia

Preis / m²5.868,47 €

Etage-

Baujahr1800

Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann

9521 Treffen am Ossiacher See

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Treffen am Ossiachersee, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom malerischen Ossiachersee entfernt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen ein beliebtes Ziel für Wintersportler.

Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis696.000 €

Kaufpreis pro m²5.868,47 €

Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Baujahr 1800, Neuwertig, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 118,6 m²

Gesamtfläche 137,4 m²

südwestseitig

Loggia

3 Zimmer

Kellerfläche 5,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Fahrradabstellraum

1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt.

Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC.
Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente.

Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg.

Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel!

Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee.
Kontakt Daniel Schwarzmann Anbieter kontaktieren

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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