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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
KAUFANGEBOT LIEGT VOR!!! Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Trieben - ZWEITWOHNSITZ IST MÖGLICH!
149.000 €
100 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.490 €
Grundstücksfläche636 m²
Baujahrca. 1957
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
8784 Trieben
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.490 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1957, Gepflegt, Unterkellert, lt. Grundbuch, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 636 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
335 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,92
E
Beschreibung
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine nette Liegenschaft mit einem wunderschönen, ca. 636m² großen Grundstück und dem Wohnhaus mit ca. 100m² Wohnfläche.
Das Platzl, sehr sonnig und ruhig, in einer harmonisch anmutenden Siedlung in Trieben könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Widmung ist WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6
Das Haus mit Baujahr ca. 1957 befindet sich in einem guten Allgemeinzustand,
es wurde laufend von den EIgentümern renoviert bzw. saniert,
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC
OG: Vorraum, 2 Zimmer - Mansarde mit Kniesstock
Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, der Heizraum sowie 3 Räume.
Dazu 2 Terrassen, eine Gartenhütte und ein KFZ Abstellplatz.
Eine Garage ist vorhanden, darf aber nur für Lagerzwecke verwendet werden.
Beheizung mittels einer Gaszentralheizung.
Die Lage bietet beste Infrastruktur unweit der Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz bzw. Linz, Autobushaltestelle in nächster Nähe, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie eine HTL bzw. ein Altenheim sind ebenfalls im Nahbereich zu finden, direkt im Ort oder in der Nähe Badesee, Fußball- und Tennisplatz, Eisstockplatz, Reiterhof, Schilift Hohentauern ...
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
HINWEIS ZUM KAUF:
Interessenten können die Immobilie am Freitag, den 06.09.2024 oder am Montag, den 09.09.2024 - ausschließlich nach entsprechender telefonischer Terminvereinbarung - besichtigen.
Der Verkauf geschieht anschließend aller Voraussicht nach über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 149.000.-.
Genauere Informationen dazu werden bei der Besichtigung gegeben.
Der angegebene Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN.
Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE!
Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 335.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E