Fast wie ein Erstbezug in ruhiger, sonniger Lage

In Strasshof an der Nordbahn befindet sich in ruhiger Lage dieses sonnendurchflutete Haus.



Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und komplett  Neu eingerichtet. Auch der Garten, in einer angenehmen Größe wurde komplett neu angelegt. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit der man auch kühlen könnte. Die Vorbereitung ist bereits vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit einer Solaranlage oder einer Photovoltaikanlage am Dach und auch dort sind die Vorbereitungen bereits gegeben!

Alle Ebenen werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt.



Das Haus teilt sich wie folgt auf:



KG: Technikraum mit Waschküche, großzügiges Kellerstüberl und ein Lagerraum. Der Keller würde sich durchaus als weiterer Wohnraum eignen!



EG: Vorraum, WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und den Garten



OG: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer



Zum Bahnhof Silberwald ist es nicht allzu weit und in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik mit einem Verkaufswagen der Bäckerei Geier die Sie mit dem Nötigsten versorgt!



Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter Anbieter kontaktieren oder an Anbieter kontaktierens.



Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%

Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%

Vertragserrichtungskosten durch Notar welche zwischen 1,5% und 3% des Kaufpreises liegen



 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.