Top-Chance für Investoren & Bauherren – Baugrundstück mit Bewilligung und Potenzial!

Einzigartiges Investment in Bestlage – Ihr bewilligtes Bauprojekt in Fernitz!

In der idyllischen und dynamisch wachsenden Gemeinde Fernitz bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein bereits baubewilligtes Projekt auf einem großzügigen Grundstück von 2.949 m² – perfekt für Investoren, Bauträger oder all jene, die sich den Traum vom exklusiven Wohnbau erfüllen möchten.

Das hochwertig geplante Gesamtprojekt umfasst zwei moderne Baukörper mit insgesamt vier stilvollen Doppelhaushälften sowie zwölf integrierten KFZ-Abstellflächen. Die Zufahrt, Stützmauern und sämtliche Geländeveränderungen sind bereits genehmigt, sodass Sie ohne Verzögerung in die Umsetzung starten können.

Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und urbaner Anbindung: Ruhig, sonnig und dennoch bestens infrastrukturell versorgt – ein Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv ist.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in ein zukunftssicheres Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohngegenden der Steiermark. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Bei Interesse und nach Zustimmung der AGB´s bekommen Sie weitere Informationen.

Facts des Projekts:

• Grundstücksfläche: 2.949 m²
• Baubewilligtes Projekt:
  • Wohnhäuser: 2
  • Doppelhaushälften: 4
  • Wohneinheiten: Je 2 pro Baukörper
  • Integrierte Garagen: Ja
  • PKW-Stellplätze: 12 (überdacht)
  • Bewilligte Zufahrt, Stützmauern, Geländeveränderungen

Informationen zum Grundstück/Bauplatz:

• Bebauungsdichte: 0,2 - 0,5
• Zufahrt: Gesichert über öffentliche Gemeindestraße

Highlights:

• Baubewilligt: Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor – Starten Sie sofort mit Ihrem Bauprojekt.
• Moderne Architektur: Zeitgemäßes Design und durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
• Ideal für Familien: Perfekte Wohnlösung mit großzügigen, familienfreundlichen Grundrissen.
• Sonnige Lage: Lichtdurchflutete Räume durch optimale Ausrichtung für ein helles und freundliches Wohnambiente.
• Ruhige Umgebung: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer entspannten Nachbarschaft.
• Energieeffizient: Geplant nach neuesten Standards für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
• Parkmöglichkeiten: Jede Doppelhaushälfte bietet ausreichend Stellplätze direkt am Haus.

Dieses Bauprojekt bietet nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnkonzept, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und errichten Sie dieses TOP-Wohnprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fernitz. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <4.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap