Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Exklusive Gartenwohnung "Ski in & Ski out" in schöner Lage von Jochberg

1.500 €

74 m²2 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2 BMM

Simone Maurer Immobilien GmbHFrau Simone Maurer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6373 Jochberg

Dieses hochwertige Apartment befindet sich in sonniger und ruhiger Ski-In/Ski-Out Lage und bietet Skifahrern die Möglichkeit, direkt vor der Haustür ins Skivergnügen zu starten. Die Ortschaft liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih. Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region. Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten. Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete1.500 €

Preis pro m²20,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten210 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 1.500,00 Euro zzgl. ca. 210,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 1.710,00 Euro Warmmiete

Kaution: 2 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025

Erdgeschosswohnung

Neuwertig, Erdgeschoss

Wohnfläche 74 m²

Nutzfläche 74 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum!
Beim Betreten dieses modernen Ski-In/Ski-Out Domizils, werden Sie von einem Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, welche mit einem hochwertigen Lodenstoff ausgekleidet ist, empfangen. Der exklusive Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Von diesem Bereich aus haben Sie den Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den kleinen Gartenbereich, welcher herrlich zum Entspannen einlädt und einen zauberhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Ein elegantes Schlafzimmer mit einem edlen Duschbad en Suite schafft ein herrliches Wohlfühlambiente. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC, ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls mit in dieses interessante Angebot.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab März 2025 verfügbar.
Jochberg - unmöbliertes Gartenapartment mit ca. 74 m² Wohn-/Nutzfläche, Traumlage mit Ski-In/Ski-Out, Sonnenterrasse (ca. 14 qm) mit kleinem Gartenanteil, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener moderner Einbauküche mit Kochinsel, maßgefertigte Garderobenschränke mit Loden, kuscheliges Schlafzimmer, edles Duschbad, 2 Außenstellplätze, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Eichenholzböden, Gas-Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, allgemeiner Skikeller. Monatlicher Mietpreis 1.500,00 Euro zzgl. ca. 210,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 2 Bruttomonatsmieten.