- Parkplatz
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
8502 Lannach - Landwirtschaft mit 17 Pferdeboxen auf 1,37 ha mit Reitplatz - Grundzukauf möglich!
620.000 €
180 m²Garten, Terrasse
Steindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger
8502 Lannach
Einmalige Kosten
Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²3.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Baujahr 2020
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Gesamtfläche 13.700 m², Grundstücksfläche 13.700 m², Gartenfläche 100 m²
Garten
Terrasse
2 Badezimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
Landwirtschaft bestehend aus 1 Einfamilienhaus, ca. 180m² Wfl. auf ca. 1,37 ha Grund. Es besteht die Möglichkeit 7,47 ha Grundfläche angrenzend dazuzukaufen.
Das EG ist komplett saniert, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse - südseitig ausgerichtet., 1 Bad mit WC, 1 großer Vorraum. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC und 1 Badezimmer.
Angebaut an das Haus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, welchen hergerichtet wurde und ein Stall mit 17 Boxen wurde integriert.
Des Weiteren gibt es noch eine Garage für 1 Auto.
Die Grundfläche von 1,37 ha besteht teils aus der Hofstelle und Koppeln.
Beheizt wird mit einer neuen Pelletsheizung, zusätzlich eine Solaranlage für das Warmwasser plus 2 bestehende Hausbrunnen.
Der Verkäufer möchte nach Absprache das Objekt, wenn es möglich ist, weitere 2-5 Jahre selbst nutzen, ansonsten wäre ein Auszug nach Absprache möglich.
Das EG ist komplett saniert, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse - südseitig ausgerichtet., 1 Bad mit WC, 1 großer Vorraum. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC und 1 Badezimmer.
Angebaut an das Haus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, welchen hergerichtet wurde und ein Stall mit 17 Boxen wurde integriert.
Des Weiteren gibt es noch eine Garage für 1 Auto.
Die Grundfläche von 1,37 ha besteht teils aus der Hofstelle und Koppeln.
Beheizt wird mit einer neuen Pelletsheizung, zusätzlich eine Solaranlage für das Warmwasser plus 2 bestehende Hausbrunnen.
Der Verkäufer möchte nach Absprache das Objekt, wenn es möglich ist, weitere 2-5 Jahre selbst nutzen, ansonsten wäre ein Auszug nach Absprache möglich.
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger
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