- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Telfs zu verkaufen
299.000 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.361,7 €
Etage1
Baujahr2005
Herr Patrick Gigler
6410 Telfs
Die Vinzenz-Gredler-Straße liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Telfs, das vor allem durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und bietet somit ein sicheres Umfeld, auch für Familien mit Kindern. Trotz der ruhigen Lage ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Telfs, wo eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten auf Sie wartet.
Durch die Lage am Ortsrand genießt man hier einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft, was die Vinzenz-Gredler-Straße zu einer attraktiven Wohnadresse macht. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele sorgt.
Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Durch die Lage am Ortsrand genießt man hier einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft, was die Vinzenz-Gredler-Straße zu einer attraktiven Wohnadresse macht. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele sorgt.
Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.361,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,84 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Einbauküche vorhanden
Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenfliesen im Bad vor Bezug
Schöne Aussicht
Inkl. Tiefgaragenabstellplatz
Zweiter Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,00 erwerbbar
Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenfliesen im Bad vor Bezug
Schöne Aussicht
Inkl. Tiefgaragenabstellplatz
Zweiter Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,00 erwerbbar
Heizung
Gas
Beschreibung
Wir bieten eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Vinzenz-Gredler-Straße in Telfs, zum Kauf an. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch ihre Lage eine herrliche Aussicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einer ruhigen Wohnlage. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Besonders Erwähnenswert ist das Badezimmer, welches vor Bezug mit neuen Bodenfliesen ausgestattet wird.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einer ruhigen Wohnlage. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Besonders Erwähnenswert ist das Badezimmer, welches vor Bezug mit neuen Bodenfliesen ausgestattet wird.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichHerr Patrick Gigler
