NEU! ++ 136 m² ZIEGELMASSIVHAUS ++ PKW-STELLPLATZ ++ GARTEN/TERRASSE ++ ERSTBEZUG ++ KORNEUBURG ++

Die Haus hat ca. 136 m² WOHNNUTZFLÄCHE + 2 TERRASSEN + EIGENGARTEN + 1 PKW STELLPLATZ.

Die 100% Neubau-Häuser befinden sich in ausgezeichneter Infrastrukturlage (in einer ruhigen Wohnstraße), erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!

Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird – dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!

Um einen erhöhten Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte zu gewährleisten, sind die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.

Insektenschutz und Fliegengitter für Türen und Fenster lassen frische Luft ins Haus, ohne dass Insekten eindringen können.

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!

• HAUS 1 =VERKAUFT!
• HAUS 2 = VERKAUFT!
• HAUS 3 = VERKAUFT!

• HAUS 1 = ca. 181 m²:
• WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + GARTEN ca. 16,47 m2 + TERRASSE ca. 17 m2 + DACHTERRASSE ca. 11,45 m² = EUR 599.000 (inkl. PKW Stellplatz Nr. 5)
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Das Haus besticht nicht nur durch seine hervorragend gedämmten Außenwände und lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch eine bereits vorhandene Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Eine eigene Photovoltaikanlage, ergänzt durch einen Batteriespeicher (gegen Aufpreis und nach Vereinbarung möglich), reduziert Ihren persönlichen CO2-Fußabdruck und senkt Ihre Energiekosten erheblich!

Jedes Haus ist mit der Möglichkeit ausgestattet, einen offenen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen.

Dies bietet nicht nur eine angenehme Wärme, sondern schafft durch das mystische Knistern des Feuers unvergessliche Momente für die ganze Familie.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden.

DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (71 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

Genug von Staub und Kratzern durch Straßenparken? Suchen Sie einen sicheren Platz für Ihr Auto? Wir haben die perfekte Lösung!

Bieten Sie Ihren Liebsten Komfort und Sicherheit. Keine Sorgen mehr um das Parken - steigen Sie sicher und gemütlich direkt vor Ihrem Haus ein und aus.

Geben Sie Ihrem Kapital endlich ein sicheres Zuhause und profitieren Sie zusätzlich, indem Sie die Kosten für Miete und durch Inflation bedingte Mieterhöhungen einsparen bzw. diese Beträge in die eigene Kreditrate umleiten.

Wie man so schön sagt: „Jeder zahlt im Leben eine Immobilie ab – entweder die eigene oder die des Vermieters“!

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So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven!

NEU! ++ NOCH 2 ZIEGEL-MASSIV HÄUSER ++ PKW PARKPLATZ ++ GARTEN/TERRASSE ++ERSTBEZUG ++ KORNEUBURG ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.