Lochauer Straße 12a, 6912 Hörbranz
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend nahe dem Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel und die deutsche Grenze. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, besonders am See und im Alpenvorland. Diese Lage verbindet ländlichen Charme mit städtischer Nähe und ist ideal für Familien und Pendler.
Einmalige Kosten
Kaufpreis665.000 €
Kaufpreis pro m²6.289,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
+ Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden € 25.000,-
Laufende Kosten
Betriebskosten407,42 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 105,73 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,01 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Ruhige Lage in Hörbranz
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Gepflegter Zustand
• Sehr hell ausgerichtete Wohnung
• Tolle Aussicht
• Sehr gute Busverbindung
• Tolle Raumaufteilung
• Nahe der Grenze zu Deutschland
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Gepflegter Zustand
• Sehr hell ausgerichtete Wohnung
• Tolle Aussicht
• Sehr gute Busverbindung
• Tolle Raumaufteilung
• Nahe der Grenze zu Deutschland
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Sie suchen eine Familienwohnung in Hörbranz!
Diese 4-Zimmer-Wohnung sticht besonders durch ihren sehr praktischen Grundriss hervor.
Die offene Küche mit Essbereich und Wohnbereich ladet die ganze Familie zum Zusammensein ein. Durch die Ausrichtung, die großen Fensterflächen ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Terrasse bietet eine wunderbare Aussicht ins Grüne und hat sehr viele Sonnenstunden.
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T Anbieter kontaktieren
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Diese 4-Zimmer-Wohnung sticht besonders durch ihren sehr praktischen Grundriss hervor.
Die offene Küche mit Essbereich und Wohnbereich ladet die ganze Familie zum Zusammensein ein. Durch die Ausrichtung, die großen Fensterflächen ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Terrasse bietet eine wunderbare Aussicht ins Grüne und hat sehr viele Sonnenstunden.
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