Merkmale

Verfügbar ab n.V.

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1959, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 123 m²

Grundstücksfläche 1.371 m²

1 Terrasse

2 Balkone 20 m², Loggia, Terrasse

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Beschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

RITZING: Wohnhaus mit viel Grün

* ruhige Sackgasse
* Natur und Stadtnähe ideal kombiniert
* im beliebten Stadtteil Ritzing mit top Infrastruktur
* Raumaufteilung:
- EG: Windfang, Vorraum mit Stiegenhaus, Flur, sep. WC, Bad mit Badewanne, Küche mit Essbereich, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia (+ Gartenzugang)
- OG: Vorraum mit Zugang zur verglasten Loggia (Ost), sep. WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, West-Balkon
- Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss + Lagerbereich unter der Stiege, lange Garage, zwei große Räume
* Investitionen: einige Fenster erneuert 1998 + 2003, Terrassenüberdachung, VWS mit 10 cm Stärke im Jahr 2000 Süd- & Westseitig, Dach 1988/89, Anschluss an Gas 1985, neue Kanalhauptleitung, Zusatzofen Holz
* Zufahrt und Einfahrt asphaltiert/betoniert
* Gartenflächen mit Potential
* ca. 1.371 m² Bauland
* teilweise eingefriedet

* Energieausweis in Arbeit
* Das Haus wird derzeit noch bewohnt, Termine nach Absprache!

SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen.

Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.