Krawankenzeile 27, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.786 €
Laufende Kosten
Betriebskosten281 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Perfekt aufgeteilte Wohnung für Paare oder WG‘s.
Singles oder Paare werden sich hier besonders wohl fühlen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) ist über den Vorraum zentral begehbar.
Besonders das über 24m² große Wohnzimmer läd zum verweilen und entspannen ein.
Zwei gutgeschnittene Schlafzimmer bieten die Option für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 12m² m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf Grund der guten Raumaufteilung bietet sich die Wohnung auch wunderbar als WG an.
Diese sehr gut aufgeteilte und freundliche Stadtwohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. In unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr.
Die Anbindung das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage hervorragend. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).
Perfekt für WG‘s die Buslinien befinden sich genau vor der Tür.
Perfekte Raumaufteilung:
• Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil
:
• Moderne, helle Wohnung
• Klimaanlage
• Zentrumsnähe/Messenähe
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Wohnküche (Neu)
• Neues BADEZIMMER
• NEUER BOILER
• Kostenlose Parkplätze
• BAHNHOF 2 min entfernt
HWB: 63 kWh/m²a
fGEE: 1,13
Singles oder Paare werden sich hier besonders wohl fühlen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) ist über den Vorraum zentral begehbar.
Besonders das über 24m² große Wohnzimmer läd zum verweilen und entspannen ein.
Zwei gutgeschnittene Schlafzimmer bieten die Option für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 12m² m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf Grund der guten Raumaufteilung bietet sich die Wohnung auch wunderbar als WG an.
Diese sehr gut aufgeteilte und freundliche Stadtwohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. In unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr.
Die Anbindung das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage hervorragend. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).
Perfekt für WG‘s die Buslinien befinden sich genau vor der Tür.
Perfekte Raumaufteilung:
• Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil
:
• Moderne, helle Wohnung
• Klimaanlage
• Zentrumsnähe/Messenähe
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Wohnküche (Neu)
• Neues BADEZIMMER
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HWB: 63 kWh/m²a
fGEE: 1,13
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