- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung
448.000 €
150 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.986,67 €
Grundstücksfläche730 m²
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3243 St. Leonhard am Forst / Ritzengrub
Die Lage des Hauses in St. Leonhard bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien und Gasthäuser.
Die wichtigsten Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt:
• Kindergarten, Volks- und Mittelschule ca. 600m
• Arzt, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei ca. 500m
• Zentrum von St. Leonhard ca. 400 m
• Autobahnanschluss in 11-min Autofahrt
• Freizeitaktivitäten: Volleyballplatz, eine Eislaufmöglichkeit und einen großzügigen Spielplatz,
Fußballplatz
Die günstige Lage des Hauses ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem zu erreichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die wichtigsten Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt:
• Kindergarten, Volks- und Mittelschule ca. 600m
• Arzt, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei ca. 500m
• Zentrum von St. Leonhard ca. 400 m
• Autobahnanschluss in 11-min Autofahrt
• Freizeitaktivitäten: Volleyballplatz, eine Eislaufmöglichkeit und einen großzügigen Spielplatz,
Fußballplatz
Die günstige Lage des Hauses ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem zu erreichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²2.986,67 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 730 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung (Belagsfertig)
Zum Verkauf steht ein belagsfertiges, geräumiges und neu errichtetes Einfamilienhaus auf einem 730 m² großen Grundstück in St. Leonhard am Forst. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Der großzügige Garten mit ca. 450m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind vorhanden.
• Videoüberwachung der kompletten Außenanlage - Hikvision Kameras
• Starkstromanschluss in der Garage für Elektro Auto
• Alle Fenster bzw. Balkontüren verfügen über elektrische Rollläden
• Sat/Netzwerkanschluss in jedem Zimmer verlegt
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Daikin Luftwärmepumpe mit Wärme und Kühlfunktion für Sommer
• Elektrisches Garagentor
• Ziegelhaus mit 20cm WDVS Vollwärmeschutz mit Silikonharzputz
• Raumhöhe im EG 2,70 m (Sonderhöhe)
• PVC Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Kaufpreis: € 448.000,-- (Belagsfertig)
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Zum Verkauf steht ein belagsfertiges, geräumiges und neu errichtetes Einfamilienhaus auf einem 730 m² großen Grundstück in St. Leonhard am Forst. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Der großzügige Garten mit ca. 450m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind vorhanden.
• Videoüberwachung der kompletten Außenanlage - Hikvision Kameras
• Starkstromanschluss in der Garage für Elektro Auto
• Alle Fenster bzw. Balkontüren verfügen über elektrische Rollläden
• Sat/Netzwerkanschluss in jedem Zimmer verlegt
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Daikin Luftwärmepumpe mit Wärme und Kühlfunktion für Sommer
• Elektrisches Garagentor
• Ziegelhaus mit 20cm WDVS Vollwärmeschutz mit Silikonharzputz
• Raumhöhe im EG 2,70 m (Sonderhöhe)
• PVC Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Kaufpreis: € 448.000,-- (Belagsfertig)
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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