4820 Bad Ischl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²18,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten150 €
Miete450 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972
Wohnfläche 32 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,66
F
Beschreibung
Die kompakte Wohnung liegt im 1. Stock der sehr beliebten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage, dem „Wohnhügel“ in Bad Ischl/Kaltenbach – somit in toller Zentrumsrandlage. Die Wohnung wurde umfänglich saniert, wodurch die Wohnung in neuen Licht strahlt. Seien Sie der Erste, der diese Wohnung beziehen darf!
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link
Video
Folgende Dinge wurden saniert:
- Böden in der gesamten Wohnung neu verlegt
- alle Innentüren getauscht
- neue Küche installiert
- fachmännisch weiß ausgemalt
- Bad
- uvm.
Hier lässt es sich daher auf hohem Niveau gut leben!
Die Mietwohnung bietet au?erdem einen schönen und großzügigen Außenbereich für Sie! Auf der westseitig ausgerichteter Terrasse im Ausmaß von ca. 7 m² können Sie schöne Stunden verbringen.
Zur allgemeinen Benützung steht Ihnen am höchsten Punkt des Hauses, im 8. Stock gelegen, eine große Dachterrasse mit uneingeschränktem "360-Grad-Rundum-Fernblick" zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst davon bei Ihrer Besichtigung. Weitere Gemeinschaftsanlagen sind ein Fahrradabstellplatz, ein Freizeitraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie einige eingezeichnete Parkplätze auf Allgemeinfläche.
Parken:
Es stehen ausreichend Parkplätze im Allgemeinbereich zur Verfügung. Diese sind demensprechend markiert.
Zur Lage:
Zu Fuß erreichen Sie den Ortskern von Bad Ischl in ca. 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle finden Sie innerhalb von 200 Metern vor. Das beliebte Ausflugsziel „Katrin Seilbahn“ ist lediglich 200 Meter entfernt. Schnell eine Tasse Kaffee (mit einer selbstgemachten Mehlspeise) auf knapp 1.400 m Seehöhe ist mit der günstigen Jahreskarte hier ein Kinderspiel!
Worauf warten Sie? Nutzen Sie diese Gelegenheit, vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese ansprechende Mietwohnung!
Die angegebenen Betriebskosten in der Höhe von EUR 150.- sind inklusive akonto Heizkosten, Warmwasser, und Verwaltung. Grundlage ist die aktuelle Vorschreibung der ordentlichen Hausverwaltung und die Berechnung des Vermieters. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit einer zentralen Gasheizung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 450
Betriebskosten € 150
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
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Folgende Dinge wurden saniert:
- Böden in der gesamten Wohnung neu verlegt
- alle Innentüren getauscht
- neue Küche installiert
- fachmännisch weiß ausgemalt
- Bad
- uvm.
Hier lässt es sich daher auf hohem Niveau gut leben!
Die Mietwohnung bietet au?erdem einen schönen und großzügigen Außenbereich für Sie! Auf der westseitig ausgerichteter Terrasse im Ausmaß von ca. 7 m² können Sie schöne Stunden verbringen.
Zur allgemeinen Benützung steht Ihnen am höchsten Punkt des Hauses, im 8. Stock gelegen, eine große Dachterrasse mit uneingeschränktem "360-Grad-Rundum-Fernblick" zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst davon bei Ihrer Besichtigung. Weitere Gemeinschaftsanlagen sind ein Fahrradabstellplatz, ein Freizeitraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie einige eingezeichnete Parkplätze auf Allgemeinfläche.
Parken:
Es stehen ausreichend Parkplätze im Allgemeinbereich zur Verfügung. Diese sind demensprechend markiert.
Zur Lage:
Zu Fuß erreichen Sie den Ortskern von Bad Ischl in ca. 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle finden Sie innerhalb von 200 Metern vor. Das beliebte Ausflugsziel „Katrin Seilbahn“ ist lediglich 200 Meter entfernt. Schnell eine Tasse Kaffee (mit einer selbstgemachten Mehlspeise) auf knapp 1.400 m Seehöhe ist mit der günstigen Jahreskarte hier ein Kinderspiel!
Worauf warten Sie? Nutzen Sie diese Gelegenheit, vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese ansprechende Mietwohnung!
Die angegebenen Betriebskosten in der Höhe von EUR 150.- sind inklusive akonto Heizkosten, Warmwasser, und Verwaltung. Grundlage ist die aktuelle Vorschreibung der ordentlichen Hausverwaltung und die Berechnung des Vermieters. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit einer zentralen Gasheizung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 450
Betriebskosten € 150
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 600
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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Bad IschlHerr Manuel Rettenbacher
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