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  • Parkplatz

Krems-Mitterau: Gemütliche 2-ZI-Wohnung zum fairen Preis!

199.000
 
76 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.618,42 €
Etage-
Baujahr-
ARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Gerlinde Promberger
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.618,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten382,35 €
Betriebskosten150,24 €
USt. Betriebskosten15,02 €
Monatliche Kosten Netto348,01 €
USt. Monatliche Kosten34,34 €
Sonstige Kosten Netto108,59 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €
Heizkosten Netto89,18 €
USt. Heizkosten16,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Wohnung
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
100,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

NEU AM MARKT !!!

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Kremser Stadtteil „Mitterau“ mit hervorragender Infrastruktur. In 150 m Umkreis befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Sanitätshaus, Postpartner, Bäckerei, Café, Trafik,...)

Ein Highlight der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete, sonnige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren komplett erneuert, kleinere Renovierungsarbeiten in der Wohnung (teilw. Ausmalen, Böden) stehen noch aus.

Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
> zentrales Vorzimmer
> geräumiges Wohnzimmer (23m²) mit Ausgang auf die Loggia
> ostseitiges Schlafzimmer (19m²)
> große Küche mit Platz für eine Essecke (10m²)
> Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
> separates WC
> Abstellraum
> Loggia
> Kellerabteil
> Parkplatz (frei wählbar)
> Gemeinschaftsraum (Fahrradabstellraum)

In bis zu 1,5 km erreichen Sie das bekannte Einkaufszentrum (Alex/Mariandl), den Bahnhof, die Fußgängerzone/Steiner Tor, Donau/Radweg, Strandbad, ...

Ich freue mich sehr, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. Anbieter kontaktieren, e-Mail Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Gerlinde Promberger
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