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5-Zimmer-Eigentumswohnung / Linz-Mitte
329.000 €
92 m²5 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²3.591,31 €
Etage8
Baujahr1967
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.591,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen96,52 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.844 €
Provision Netto9.870 €
USt. Provision1.974 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400,98 €
Betriebskosten173,42 €
USt. Betriebskosten17,34 €
Monatliche Kosten Netto364,69 €
Heizkosten94,75 €
USt. Heizkosten18,95 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert, 8. Etage
Nutzfläche 91,61 m²
1 Loggia 7,33 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Wohnung mit Aussicht !
8. (oberster) Stock. Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei.
Echte 5-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits- oder Esszimmer.
Loggia nach Süden mit Ausblick auf die Stadt.
Innerstädtische Lage, nähe Körnerpark, Donaulände, Südbahnhof, Krankenhausviertel.
Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Kinderzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet.
Rollläden, Fernwärmeheizung, Induktionsherd, Bad/WC getrennt, elektr. Markise bei der Loggia.
Private Parkplätze gehören direkt zur Wohnanlage, zusätzlich kann
ein Garagenplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ab sofort verfügbar.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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