Balkon
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Vermietete Anlagewohnung in Gneixendorf

258.000 €

64 m²Balkon 5 m²

Preis / m²4.020,57 €

Etage-

Baujahr-

4immobilien GmbHFrau Carla Allram

3500 Krems an der Donau

In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.000 €

Kaufpreis pro m²4.020,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 64,17 m²

1 Balkon 5,24 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

Massivbauweise, Neubau
1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
Balkon 5m2
Mietvertrag bis 10.2027
Heizung Luftwärmepumpe
https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64m2

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.

Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.

Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.