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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Charmantes Ferienchalet mit Hüttenflair in Pistennähe im wunderschönen Salzburger Lammertal
345.000 €
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.833,33 €
Grundstücksfläche615 m²
Baujahr2008
Herr Albert Sacher
5524 Annaberg-Lungötz
Das Alpendorf Dachstein West befindet sich im gleichnamigen Skigebiet, das mit 160 km Pisten, 70 modernen Liftanlagen, Gaudipisten und Funparks abwechslungsreiches Ski-Vergnügen für die ganze Familie bietet. Die ausgeschilderte, zusammenhängende Skiroute „Dachsteinrunde“ mit einer Gesamtlänge von 44 km ist besonders sportlich und verzaubert mit spektakulären Panorama-Ausblicken auf den majestätischen Dachstein. Die Pisten der Skischaukel Annaberg-Zwieselalm-Rußbach-Gosau befinden sich fast direkt vor der Haustür neben dem Alpendorf Dachstein West. Der charmante kleine und ursprüngliche Ferienort Annaberg-Lungötz im Lammertal mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ca. 2 km entfernt.
Im Sommer zählt das Wandergebiet Dachstein-West zu einem der schönsten Wanderziele im Salzburger Lammertal. Die Bergstation auf 1.475 m Seehöhe ist der ideale Ausgangspunkt für gemütliche Hüttentouren und genussvolle Wanderungen über saftige Almwiesen mit spektakulären Ausblicken über weitreichende Täler sowie auf majestätische Berge, wie Dachstein und Großglockner. Das Alpendorf Dachstein West trägt seit Mai 2022 das österreichische Wandergütesiegel und ist somit ein zertifizierter Wanderbetrieb. Das Lammertal lässt sich auch wunderbar mit dem Rad erkunden. Ein optimiertes, einheitlich beschildertes Mountainbike-Wegenetz sorgt im gesamten Salzburger Land für große Vielfalt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²3.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und ausgestattet mit insgesamt 3 Schlafzimmern, bietet das Chalet genug Platz und Raum für bis zu 6 Personen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Die Holzdecken und Holzwände, der charmante Gaskaminofen sowie die Einrichtung im alpinen Stil sorgen für urige Gemütlichkeit und eine wohlige Atmosphäre. Das Chalet verfügt über 2 Bäder mit Dusche bzw. Wanne. Die Gartenterrasse und der Balkon bieten beste Ausblicke auf die wunderschöne Bergkulisse. Hier lässt es sich herrlich entspannen oder auch grillen.
Beschreibung
Das gemütliche Chalet ist Teil des gepflegten Alpendorfs Dachstein West und liegt inmitten der Skischaukel Annaberg-Zwieselalm-Rußbach-Gosau. Das Ferienchalet befindet sich am Rande des Alpendorfs in direkter Nähe zum Rezeptionsgebäude und bietet dank Hanglage einen traumhaften, unverbaubaren Bergblick. Das Chalet im traditionell alpinen Baustil fügt sich harmonisch in die umgebende Naturkulisse ein und verfügt über eine gemütliche Kompletteinrichtung – ganz der Vorstellung eines Hüttenurlaubs in Österreich entsprechend. Die Bischofsmütze ist zum Greifen nahe und der nächste Skilift befindet sich in nur ca. 200 Meter Entfernung. Genießen Sie auch den Komfort eines Hallenbads im Alpendorf Dachstein West, das kostenfrei benutzt werden kann. • Beim angegebenen Preis handelt es sich um Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. Inventar/Möblierung und 1 KFZ-Stellplatz • Widmung: Touristische Nutzung • Traumhaftes Bergpanorama • In Pistennähe
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