Top Gelegenheit! Sanierungsbedürftige Kleinwohnung in zentraler Lage! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

NEU! Sanierungsbedürftige Kleinwohnung in zentraler Lage! Lassen Sie Ihre Kreativität auf freien Lauf!

Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige ca. 31,53 m² große Wohnung im Herzen Wiens. Die Wohnung verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Vorraum und ist ideal für Singles oder Paare, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen wollen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten wollen. Auch für Anleger eignet sich diese Wohnung perfekt.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Lift zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit WC
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer

Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz"
• Buslinie 74A & 77A
• Autobahn A4 & A 23

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap