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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

329.000
 
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.357,14 €
Grundstücksfläche1.107 m²
Baujahr1971
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4407 Dietach

Entfernungen (Luftlinie):

Dietach Ortszentrum: ca. 850m

Steyr: ca. 4km

Linz: ca. 26km

Supermarkt, Baumarkt, Florist, Gastronomie, Kino und mehr sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Dietach befindet sich außerdem ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Steyr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.357,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.844 €
Provision Netto9.870 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1971
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 1.107 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
232 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung im Gemeindegebiet von Dietach.

Das Grundstück in Hanglage verfügt über eine Zufahrt mit elektrischem Tor, eine große Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen großen Garten.

Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke:

Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Heizraum, der Eingangsbereich sowie ein Hobbyraum. Im Halbstock befindet sich der Kellerraum sowie der Öltank-Raum.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speis, das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten mit Balkon und Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Im Halbstock befinden sich zwei Kinderzimmer sowie Bad und WC.

Im Obergeschoss befindet sich der unausgebaute Dachboden mit Stiegenaufgang.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Das Haus wird durch einen Brunnen mit Wasser versorgt und verfügt über einen Kanalanschluss.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
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