- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Wohnen an der COPACABANA - Sofortbezug - PRIVAT
239.000 €
45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.365,96 €
Etage2
Baujahr2021
PrivatSascha Dietrich
Copacabana 54, 8401 Kalsdorf bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²5.365,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 44,54 m²
1 Balkon 14,72 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
COPACABANA
Ihr Wohnresort an einem der wohl schönsten Strände der Steiermark.
Freuen Sie sich auf eine herausragende Wohnqualität und auf die Annehmlichkeiten eines Ferien-Resorts.
BADESTRAND
Entspannen Sie sich am einzigartigen Badestrand mit ca. 168 Ufermetern.
STRANDMÖBEL
Die frische Seeluft genießen Sie auch in den gemütlichen Liegestühlen mit Schirmen auf der Liegewiese.
BADEHAUS
Ihr Badestrand bietet allen Komfort: ein Badehaus mit einer Sauna, WCs, Duschen, und eigenem Spind.
Der Zugang zum See ist in den Betriebskosten inkludiert und ist das ganze Jahr über möglich.
Über den privaten Strandbereich gelangt man auch zum öffentlichen Badebereich und kann somit im Sommer auch bei der jetzigen "Strandbar" etwas Essen oder Trinken.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung, von welchem aus der See zu sehen ist, sowie einem Kellerabteil. Das Haus hat einen Lift, welcher von der Tiefgarage bis in den 3. Stock barrierefrei benutzbar ist, sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Sie befindet sich in 2. Reihe am See Copacabana in Kalsdorf, im Süden von Graz.
Einkaufsmöglichkeiten wie HOFER, DM, KIK, JET-Tankstelle oder das Cafe OKEI sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Graz Flughafen-Feldkirchen, sowie der Flughafen Graz sind etwa 3 Kilometer entfernt
Zusatz:
Komplette Einbauküche sowie Badezimmer im Kaufpreis enthalten.
Elektrische Raffstores im Wohn-/Esszimmer.
Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 25.000,-- erworben werden.
Bezug: ab sofort
Fläche Balkon/Terrassen: 14,72 m²
Kellerfläche: 6.14 m²
Kabel/Sat TV
Baujahr: 2021
Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer in der Anfrage. Ich rufe Sie gerne zurück.
PRIVAT - Keine Maklerprovision!
Ihr Wohnresort an einem der wohl schönsten Strände der Steiermark.
Freuen Sie sich auf eine herausragende Wohnqualität und auf die Annehmlichkeiten eines Ferien-Resorts.
BADESTRAND
Entspannen Sie sich am einzigartigen Badestrand mit ca. 168 Ufermetern.
STRANDMÖBEL
Die frische Seeluft genießen Sie auch in den gemütlichen Liegestühlen mit Schirmen auf der Liegewiese.
BADEHAUS
Ihr Badestrand bietet allen Komfort: ein Badehaus mit einer Sauna, WCs, Duschen, und eigenem Spind.
Der Zugang zum See ist in den Betriebskosten inkludiert und ist das ganze Jahr über möglich.
Über den privaten Strandbereich gelangt man auch zum öffentlichen Badebereich und kann somit im Sommer auch bei der jetzigen "Strandbar" etwas Essen oder Trinken.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung, von welchem aus der See zu sehen ist, sowie einem Kellerabteil. Das Haus hat einen Lift, welcher von der Tiefgarage bis in den 3. Stock barrierefrei benutzbar ist, sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Sie befindet sich in 2. Reihe am See Copacabana in Kalsdorf, im Süden von Graz.
Einkaufsmöglichkeiten wie HOFER, DM, KIK, JET-Tankstelle oder das Cafe OKEI sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Graz Flughafen-Feldkirchen, sowie der Flughafen Graz sind etwa 3 Kilometer entfernt
Zusatz:
Komplette Einbauküche sowie Badezimmer im Kaufpreis enthalten.
Elektrische Raffstores im Wohn-/Esszimmer.
Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 25.000,-- erworben werden.
Bezug: ab sofort
Fläche Balkon/Terrassen: 14,72 m²
Kellerfläche: 6.14 m²
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Baujahr: 2021
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Anbieter:in
PrivatSascha Dietrich
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