2441 Mitterndorf an der Fischa
Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa.
Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl.
Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.383,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 133 m²
Nutzfläche 198 m², Grundstücksfläche 565 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Alarmanlage, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
208 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m².
Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt.
Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 75,-.
Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause.
Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 208 kWh/m²a, fGEE 2,80.
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Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail
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Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m².
Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt.
Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 75,-.
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Anbieter:in
GewerblichDoris El-Aeraky
