- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhigen Wohngebieten und großen Terrassenförmigen Garten.
470.000 €
210 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.238,1 €
Grundstücksfläche1.270 m²
Baujahr1960
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHFrau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH
5282 Braunau am Inn / Ranshofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²2.238,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
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Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Gepflegt, KFW 70, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 1.270 m², Vermietbare Fläche 210 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Dachboden
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960 in Ranshofen, Österreich. Der aktuelle Eigentümer erwarb es 2002 und führte eine umfassende Kernsanierung und Umbauarbeiten durch. Das Haus bietet eine 50 m² große 1 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang sowie eine 160 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der 1270 m² große Garten mit terrassenförmiger Gestaltung und einem Salzwasserpool in einer Grotte. Es besteht die Option, einen weiteren Bauplatz von 600 m² zu nutzen und zwei ca. 70 m² große Wohnungen durch Anbauausbau zu schaffen. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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Anbieter:in
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