- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie, exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage
Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden Sie in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn, die Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens erreichen lässt.
Die Lage ist auch für Fahrradfahrer ideal, da die Wohnanlage an das Radwegnetz angeschlossen ist und das Naherholungsgebiet der Alten Donau in nur 15 Minuten erreichbar ist.
Die Kellergassen in Stammersdorf und der Bisamberg sind in kurzer Zeit sowohl öffentlich als auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein weiteres Plus der Lage dieser Wohnung ist mit Sicherheit auch die Nähe zur neu errichteten Klinik Floridsdorf.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21.Bezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Dieses Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren
gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung auf ca. 70 m² verfügt über einen großzügigen Eigengarten und eine einladende Terrasse, welche sich um die ganze Wohnung erstreckt.
Im Innenbereich ist die Wohnung mit einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, sowie mit einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC ausgestattet.
- sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne
- Fahrradabstellräume
- Kinderwagenabstellfläche
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung über Zentralheizung mittels LUFTWÄRMEPUMPE
- Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
- Aufzug
- Wasseranschluss auf den Außenflächen
- Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Beschattungssystem
- Parkett in Eiche Landhausdiele
- Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Bodenebene Duschen und gemütliche Badewannen
- Handtuchheizung im Badezimmer
Für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung: die Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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