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[06412] RESERVIERT - Großzügige Wohnung beim Anemonensee
169.000 €
75 m²3 Zimmer
Preis / m²2.253,33 €
Etage-
Baujahr1993
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.253,33 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1993, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Großzügige Wohnung beim Anemonensee
Zum Verkauf steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind.
Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer inkl. Badewanne und Fenster. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Die Küche wurde praktischerweise separat angelegt und lädt förmlich zum Kochen ein. Das WC wurde separat angelegt mit Handwaschbecken. Idealerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte. Das Wohnzimmer zeigt sich großzügig und lichtdurchflutet.
Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde. Die Wohnung eignet sich auch als Investment oder Vorsorgeobjekt.
Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen kann bei der Hausverwaltung ein Stellplatz im Freien angemietet werden.
Betriebskosten: € 281,62 inkl. Rep. Rücklage, Parkplatz und USt.
Zum Verkauf steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind.
Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer inkl. Badewanne und Fenster. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Die Küche wurde praktischerweise separat angelegt und lädt förmlich zum Kochen ein. Das WC wurde separat angelegt mit Handwaschbecken. Idealerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte. Das Wohnzimmer zeigt sich großzügig und lichtdurchflutet.
Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde. Die Wohnung eignet sich auch als Investment oder Vorsorgeobjekt.
Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen kann bei der Hausverwaltung ein Stellplatz im Freien angemietet werden.
Betriebskosten: € 281,62 inkl. Rep. Rücklage, Parkplatz und USt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
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s Real Wiener Neustadt
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