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Terrasse mit Ausblick
Komplettküche
Esszimmer neben Küche
Flur zum Wohnbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Bad und WC in Schlafzimmer integriert
Zimmer 2 (Kinderzimmer, Büro)
Badezimmer mit Eckbadewanne
Wirtschaftsraum
Terrasse mit Gerätehütte
Ausblick ins Grüne
Stiegenhaus
Grundriss Top 2
Grundriss Top 2_Abstellräume A7 und A8
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Wohnung im Grünen, herrliche Terrasse!

190.000 €
 
98 m²4 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²1.934,04 €
Etage-
Baujahr1960
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2632 Grafenbach

Der kleine Ort Grafenbach - St. Valentin befindet sich zwischen Gloggnitz und Neunkirchen im Schwarzatal. Im Ort finden Sie neben Gasthäusern, das Gemeindeamt, einen Kindergarten, die Volksschule und eine Musikschule. Hier werden Brauchtum und Gemütlichkeit noch groß geschrieben- Bauernmärkte, Mostheurige und viele Veranstaltungen von Vereinen beleben den Ortsplatz.

Die Autobahnauffahrt auf die S6 nach Wien und Graz erreichen Sie in 10 Minuten, den nächsten Bahnhof Südbahnstrecke finden Sie in Pottschach (ca 2 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²1.934,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen5.498,84 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.840 €
Provision Netto5.700 €
USt. Provision1.140 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten502,13 €
Betriebskosten133,33 €
USt. Betriebskosten13,33 €
Alle Steuern55,33 €
Monatliche Kosten Netto446,8 €
Heizkosten210 €
USt. Heizkosten42 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1960, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98,24 m²
1 Terrasse 47,61 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
192,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Sichern Sie sich ihre neue sanierte Familienwohnung im Grünen! Tolle Terrasse mit wunderbarer Aussicht! Hier können Sie ungestört den Sommer verbringen, es ist ausreichend Platz zum Grillen mit Freunden vorhanden!

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Anbieter:in

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