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  • Parkplatz
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Sonnige 4-Zi-Wohnung in Thalgau

1.099
 
80 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
PrivatEva Luxner
Matthias Reiter-Straße 6b, 5303 Thalgau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099 €
Preis pro m²13,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Neubau
Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Die sonnige Wohnung mit Blick auf die Berge befindet sich im 2. Stock eines 3-Parteien-Hauses mit eigener Haustüre und 2 Stellplätzen.
Die Wohnung verfügt über eine große und helle Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein ebenso großes und helles Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 weitere Zimmer (Büro, Kind). Die Schlafräume sind mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Ein zentraler Heizungsregler befindet sich im Vorhaus.
Ein geräumiger Keller (mit Waschmaschinenanschluss) ist vorhanden. Vom Stiegenhaus aus erreicht man über eine integrierte Leiter einen geräumigen Dachboden, der zusätzlich zum Keller sehr viel Platz bietet.
Thalgau liegt am Salzkammergutradweg, ist unmittelbar von den Salzkammergut-Seen (Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee, Attersee usw.) umgeben und zur Festspielstadt Salzburg sind es nur 18 km. Zahlreiche Skigebiete sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die Wohnung liegt sehr zentral, in nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Gastronomie, Schwimmbad, Ärzte und Apotheke, Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte.
Die Busanbindung ist sehr gut, die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt.

Zur Ausstattung gehören:
Küche, 2 Katzenklappen (verschließbar), Schwedenofen, zusätzlicher Heizstrahler im Badezimmer, zentraler Heizungsregler, begehbare Kleiderschränke.

Die Möbel des aktuellen Mieters (siehe Fotos) können gerne abgelöst werden!

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre abgeschlossen und kann bei Bedarf verlängert werden.

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Anbieter:in

PrivatEva Luxner

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