- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Barrierefreie Wohnoase im Neubau
355.000 €
94 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.776,6 €
Etage-
Baujahr-
PrivatFrau Gott
4060 Bergham
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²3.776,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Heizkosten58 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 94 m²
1 Loggia 28 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Keine Lust auf Wohnblock-Living mit Parkplatzsuche im übervölkerten überteuerten Viertel?
Genug vom Stress, Verkehr und Trubel in Linz?
Sie wollen Ihre Pensionsjahre in Ruhe geniessen aber weder auf das Stadtleben noch auf Natur verzichten. Erwerben Sie Ihr neues Heim mit purer Lebensqualität in der Natur und doch zentral neben der Dreiflüssestadt Passau und der Barockstadt Schärding.
Wir bieten hier direkt vom Bauherrn im fertiggestellten Neubau das barrierefreie Gartenappartement mit Personenliftzugang.
Das gehobene Appartement mit Stuckdeckenleisten ist sehr freundlich hell dank der grosszügigen Fensterflächen und den bereits verbauten LED Spots.
Der Wohnbereich mit offener Küche bietet bereits eine moderne Einbauküche mit allen Geräten, die Fronten können noch nach Wunsch geändert werden. Die Badezimmermöbel, WC Möbel, ein separater Waschraum mit Geräten und eine fernbediente Einzelgarage sind nur einige der anderen Extras. Der Kleingarten mit Privatsphäre und die überdachte 28 m² grosse Terrasse mit Sonnenaufgang laden zum geselligen Treffen ein.
Die freifinanzierten Appartements können ebenso als Vorsorgewohnung, Geldananlage oder Zweitwohnsitz benutzt werden.
LAGE:
• Le Jardin* befindet sich 8 Minuten von Passau entfernt in 4784 Schardenberg, Österreich. Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Passau sowie der Barockstadt Schärding. Freizeit- und Erholungsraum bietet die Umgebung mit einer Vielfalt zum Spazieren, Wandern, Biken oder die zahlreichen Veranstaltungen unserer Gemeinde Schardenberg.
Hier handels es sich um KEINE Visualisierungen, alle Fotos sind aktueller Stand Mai 2024.
Rolläden, Fliegengitter oder Wohnraumlüftung kann man je nach Wunsch noch zusätzlich montieren.
PREIS INKLUSIVE:
• Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten
• Badezimmermöbel / WC Möbel
• Waschraummöbel mit Waschtrockner
• Beleuchtung
• Eiche Vinylböden
• Fernbediente Garage
• Eigengarten
• Stellplatz
• Maklergebührenfrei
Das Expose und Kontakt finden Sie unter: www.le-jardin.info
Genug vom Stress, Verkehr und Trubel in Linz?
Sie wollen Ihre Pensionsjahre in Ruhe geniessen aber weder auf das Stadtleben noch auf Natur verzichten. Erwerben Sie Ihr neues Heim mit purer Lebensqualität in der Natur und doch zentral neben der Dreiflüssestadt Passau und der Barockstadt Schärding.
Wir bieten hier direkt vom Bauherrn im fertiggestellten Neubau das barrierefreie Gartenappartement mit Personenliftzugang.
Das gehobene Appartement mit Stuckdeckenleisten ist sehr freundlich hell dank der grosszügigen Fensterflächen und den bereits verbauten LED Spots.
Der Wohnbereich mit offener Küche bietet bereits eine moderne Einbauküche mit allen Geräten, die Fronten können noch nach Wunsch geändert werden. Die Badezimmermöbel, WC Möbel, ein separater Waschraum mit Geräten und eine fernbediente Einzelgarage sind nur einige der anderen Extras. Der Kleingarten mit Privatsphäre und die überdachte 28 m² grosse Terrasse mit Sonnenaufgang laden zum geselligen Treffen ein.
Die freifinanzierten Appartements können ebenso als Vorsorgewohnung, Geldananlage oder Zweitwohnsitz benutzt werden.
LAGE:
• Le Jardin* befindet sich 8 Minuten von Passau entfernt in 4784 Schardenberg, Österreich. Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Passau sowie der Barockstadt Schärding. Freizeit- und Erholungsraum bietet die Umgebung mit einer Vielfalt zum Spazieren, Wandern, Biken oder die zahlreichen Veranstaltungen unserer Gemeinde Schardenberg.
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PREIS INKLUSIVE:
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• Badezimmermöbel / WC Möbel
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Anbieter:in
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