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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
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Provisionsfreie Familienwohnung mit schöner Terrasse

449.000
 
81 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²5.543,21 €
Etage6
Baujahr1977
PrivatNicole Privatanbieter
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1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.543,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten301 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage
Gesamtfläche 81 m²
1 Terrasse 15 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Familienwohnung? Wir verkaufen unsere geräumige Dachgeschosswohnung provisionsfrei- ohne Schrägen, mit 4 Zimmern und einer sonnigen Südterrasse mit separater Küche.
Die Wohnung ist Nord/ Süd ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer und die Küche sind nördlich zur ruhigen, grünen Hofseite hin gelegen. Ein großes Wohnzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer mit Einbauschränken öffnen sich zur sonnigen Terrasse mit Blick auf die Linzerstraße.
Die Terrasse wurde soeben komplett saniert und erweitert.
Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Bei dem Haus handelt es sich um einen älteren, sehr gepflegten Neubau von 1977, welcher noch immer von einer Hausbesorgerin betreut wird.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Haus befindet sich eine praktische Ärztin, in 3 Minuten zu Fuss erreichbar ein Hofer, Eurospar, Dm etc.
Die Straßenbahnlinie 52 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie bequem bis zum Westbahnhof. Die U4 und die Straßenbahn 49 sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!

Nutzwertgutachten, Energieausweis sind vorhanden.

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Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatNicole Privatanbieter

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