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Neubau: geförderte 2-Raum Mietkaufwohnung in Andorf Top 511

654
 
54 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution23.369 €
OÖ WohnbauMona Hagmayr
Raaber Straße 26 + 28, 4770 Andorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten654 €
Preis pro m²12,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution23.369 €

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 54,44 m²
1 Balkon
1 Loggia, Freiflächen 8 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7,19 m²
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Mietkauf. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen.


Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietkaufwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten.


Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt.
Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.


Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/wohnungen-andorf-gefoerderte-miet-mietkaufwohnungen

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