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Merkmale
Mehrfamilienhaus
letzte Modernisierung 1986, Erdgeschoss
Vermietbare Fläche 814,19 m²
Abstellraum
6 Gewerbeeinheiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
393 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Riedersbach bietet insgesamt 814,19m² Fläche, darunter bereits vermietete Verkaufsräume. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert, um den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten zu entsprechen.
Renovierungen/Sanierungen: Das Dach wurde neu geflämmt und saniert. 2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors 2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Riedersbach, was eine gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz garantiert.
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