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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
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Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Fernblick "Top-Lage im Servitenviertel" - Perfekt für anspruchsvolle Käufer!

690.000
 
100 m²3 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²6.900 €
Etage-
Baujahr2018
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rögergasse 4, 1090 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Rögergasse im 9. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, wo man gemütliche Spaziergänge machen oder im Sommer an den zahlreichen Strandbars verweilen kann.
Die U-Bahn und weitere öffentlichen Verkehrsmittel sind Fußläufig zu erreichen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten usw.
In der näheren Umgebung gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken,

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²6.900 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 15,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Traumhafte Dachterrassenwohnung im 2.DG ganzes Stockwerk, man

kommt mit dem Lift nur mit eigenen Schlüssel in das 2.DG.

100 m² Wfl + 15,50 m² Terrasse + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Küche -

DAN-Küche mit Miele Geräten, halb offen zum Wohnbereich mit eigener kleinen Terrasse -

2 Zimmer - Badezimmer mit großen Fenster und kleiner Terrasse, Dusche, Handwaschbecken,

WC, Handtuchheizkörper - Abstellraum - extra WC mit Handwaschbecken - Terrasse mit Fernblick.

Fußbodenheizung - Klimaanlage - Veluxfenster mit Beschattung per Funk - Kaminanschluss.

Perfekte Wohnlage nähe Donaukanal - öffentlichen Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten -

Ärzte - Schulen - Lokale usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren

zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <275m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
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