Moderne 2 Zi.-Neubauwohnung mit Küche & Parkplatz im Zentrum von Perg

NEUBAU I STADTWOHNUNG I PERG ZENTRUM

In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg wurde vor wenigen Monaten ein attraktives Neubau-Wohnhaus fertiggestellt.

Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit schönen Außenbereichen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen (inkl. elektrisch steuerbare Raffstores) versorgen die Wohnungen zudem mit viel Licht.

Raumaufteilung TOP 4 im 1.OG mit ca. 40 m² Wohnfläche - Ausrichtung in den ruhigen, autofreien Innenhof:

- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit hochwertig möblierter EWE-Küche (inkl. E-Geräte)
- Balkon (ca. 5,33 m² - süd/west)
- Schlafzimmer

Bezug ab Oktober 2024 möglich!

Im Mietpreis bereits inkludiert:

- Heizkosten-Akonto (Fernwärme)
- 1 fix zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien
- 1 Kellerabteil

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet daher äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 455
Betriebskosten € 87,08 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 40,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 16,86

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Gesamtbetrag € 599,7

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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73