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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

VILLA BOCKGASSE 25 - Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau

3.500.000
 
300 m²6 ZimmerTerrasse 213 m²
Preis / m²11.666,67 €
Grundstücksfläche1.059 m²
BaujahrNeubau
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²11.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision126.000 €
Provision Netto105.000 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr Neubau, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 1.059 m²
1 Terrasse 213 m²
1 Loggia 31,62 m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau

Diese beeindruckende, modernisierte Villa erstreckt sich

über großzügige 300 m² Wohnnutzfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein

unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit ihrer eleganten Architektur und

hochwertigen Ausstattung setzt diese Villa neue Maßstäbe für exklusives Wohnen.

Ein Zuhause der Extraklasse

Beim Betreten dieser Villa werden Sie von einer

einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Die weitläufigen

Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Platz für

individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohlfühloase im eigenen Garten

Der Außenbereich der Villa ist ein wahres Paradies: Die

großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, während der Pool an heißen Tagen

für Abkühlung sorgt. Die Gartensauna bietet das ganze Jahr über eine wohltuende

Rückzugsmöglichkeit und macht Ihr Zuhause zur Wellnessoase.

Perfekte Infrastruktur und Lage

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten

Wohngegenden von Linz. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier die

perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Viele

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer

Nähe und runden das Angebot ab.

Fazit

Diese modernisierte Villa in Linz ist der Inbegriff von

Luxus und Komfort. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den zahlreichen

Annehmlichkeiten und der hervorragenden Lage ist sie das ideale Zuhause für

anspruchsvolle Familien und alle, die das Besondere suchen.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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