- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Geschäftslokal/Büro - Blumauerstraße/Ecke Dinghoferstraße
430.000 €
215 m²2 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²2.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €
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Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1989
Nutzfläche 215 m²
2 Zimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Top-Frequenzlage / Sehr gute Sichtbarkeit!
In unmittelbarer Nähe zum Neuen Musiktheater, Hauptbahnhof,
ORF, Designcenter, Europaplatz, etc.
Teeküche und Büroeinrichtung vorhanden, sofort verfügbar.
Besonderheit: Raumhöhe 3,68 m! Ideal auch als Schauraum nutzbar.
2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Geschäftsraum
im Preis inklusive.
Ladezone und Parkplätze am öffentlichen Gut für Kunden direkt beim Objekt.
Neu Schallschutzfenster in Absprache mit dem Verkäufer und der ÖBB auf Antrag (Zuschuss) möglich.
Auch MIETE möglich: netto € 10,--/m² zzgl. BK und Tiefgaragenstellplätze.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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