- Provisionsfrei
- Maisonette
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
MAISONETTE-HIT am LENDKANAL!
1.095 €
127 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
Im Zentrum von Klagenfurt, in der Nähe des Lendkanals gelegen und nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Schmuckstück in bester Innenstadtlage.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in umliegender Nähe.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in umliegender Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²8,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto995,45 €
USt. Gesamtbelastung99,55 €
Gesamtmiete1.094,99 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Altbau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 126,66 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
INNENSTADT-HIT am LENDKANAL!
Den Lendhafen erleben - das ist hier das Motto bei dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung, welche durch die exzellente Lage sowie auch über den Maisonette-Stil besticht und verteilt auf zwei Wohnebenen, großzügig Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß (ohne Lift) bestehend aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem offenen Essbereich und zwei separaten Schlafzimmern.
Über die Treppe gelangt man in den großzügigen hellen Wohnbereich samt Balkonzugang, einem weiteren WC und einen weiteren offenen Bereich, welcher ideal als weiteren Schlaf- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Öffentliche Autoabstellplätze stehen gegen Gebühr vor dem Haus zur Verfügung (Magistratsparkkarte empfohlen).
Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung (Gas-Etagenheizung) und Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
1. EBENE:
• Vorraum
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
• Schlafzimmer mit begehbarer Garderobennische - bereits verbaut
• Schlafzimmer
• Offener Essbereich
2. EBENE:
• Wohnbereich
• Balkon
• Schlaf-/Entspannungsbereich
• Toilette
Extras:
• Maisonette-Stil
• Zentrale Lage
• Kellerabteil vorhanden
• Innenstadt-Parkplätze vor dem Objekt (Parkberechtigungskarte)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Den Lendhafen erleben - das ist hier das Motto bei dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung, welche durch die exzellente Lage sowie auch über den Maisonette-Stil besticht und verteilt auf zwei Wohnebenen, großzügig Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß (ohne Lift) bestehend aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem offenen Essbereich und zwei separaten Schlafzimmern.
Über die Treppe gelangt man in den großzügigen hellen Wohnbereich samt Balkonzugang, einem weiteren WC und einen weiteren offenen Bereich, welcher ideal als weiteren Schlaf- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Öffentliche Autoabstellplätze stehen gegen Gebühr vor dem Haus zur Verfügung (Magistratsparkkarte empfohlen).
Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung (Gas-Etagenheizung) und Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
1. EBENE:
• Vorraum
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
• Schlafzimmer mit begehbarer Garderobennische - bereits verbaut
• Schlafzimmer
• Offener Essbereich
2. EBENE:
• Wohnbereich
• Balkon
• Schlaf-/Entspannungsbereich
• Toilette
Extras:
• Maisonette-Stil
• Zentrale Lage
• Kellerabteil vorhanden
• Innenstadt-Parkplätze vor dem Objekt (Parkberechtigungskarte)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
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