Möbliert
Video Live-Besichtigung

GESCHÄFTSLOKAL IN DER BARNABITENGASSE NÄHE HAUS DES MEERES

3.650 €

67 m²

Region Wien & NÖ OstHerr Andreas Heger

Barnabitengasse 4, 1060 Wien

Laufende Kosten

Miete3.650 €

Preis pro m²54,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.182,45 €

USt. Gesamtbelastung796,59 €

Gesamtmiete Netto4.100,45 €

USt. Gesamtmiete780,19 €

USt. Miete730 €

Betriebskosten250,95 €

USt. Betriebskosten50,19 €

Sonstige Kosten Netto199,5 €

Heizkosten Netto82 €

USt. Heizkosten16,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Sonstige

Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss

Nutzfläche 67 m²

Kellerfläche 12 m²

1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

78,56 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse.

Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom Lokal räumlich getrennt ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung.

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden.

Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570?accessKey=66fa
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap