* * * IDEALE 3er-WG... ALLE UNIs GUT ERREICHBAR... LOGGIA... PARKPLATZ... FERNWÄRME... * * *

Leistbare Wohnung mit großzügiger Raumeinteilung; 1. Obergeschoß; zentrumsnahe Lage - wenige Radminuten zur TU-Inffeldgasse, zum Murpark und in die Innenstadt; gute Straßenbahn-Anbindung; Südloggia mit Ausblick ins Grüne; 4 Zimmer mit jeweils 21 m², 17 m², 10 m² und 9 m²; Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination sowie Speis ausgestattet; extra Essbereich mit französischem Balkon; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Sprossenheizkörper; bei Bedarf gute Eignung für 3er-WG; 2 Abstellräume; weiße Innentüren; Massivparkettböden; grüne (günstige) Parkzone ab 12,-/mtl; Das Haus wurde bereits thermisch saniert und verfügt über einen hervorragenden Energiewert; Miete inklusive Betriebskosten, exklusive ca. € 150,-- Fernwärme; Heizung für feste Brennstoffe zusätzlich vorhanden; Die Vermietung erfolgt seitens der Vermieterin vorzugsweise an Studenten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.