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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
* * * IDEALE 3er-WG... ALLE UNIs GUT ERREICHBAR... LOGGIA... PARKPLATZ... FERNWÄRME... * * *
950 €
96 m²4 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution2850
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Jauerburggasse, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²9,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2850
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Parkett
1. Etage
Gesamtfläche 96 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Leistbare Wohnung mit großzügiger Raumeinteilung; 1. Obergeschoß; zentrumsnahe Lage - wenige Radminuten zur TU-Inffeldgasse, zum Murpark und in die Innenstadt; gute Straßenbahn-Anbindung; Südloggia mit Ausblick ins Grüne; 4 Zimmer mit jeweils 21 m², 17 m², 10 m² und 9 m²; Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination sowie Speis ausgestattet; extra Essbereich mit französischem Balkon; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Sprossenheizkörper; bei Bedarf gute Eignung für 3er-WG; 2 Abstellräume; weiße Innentüren; Massivparkettböden; grüne (günstige) Parkzone ab 12,-/mtl; Das Haus wurde bereits thermisch saniert und verfügt über einen hervorragenden Energiewert; Miete inklusive Betriebskosten, exklusive ca. € 150,-- Fernwärme; Heizung für feste Brennstoffe zusätzlich vorhanden; Die Vermietung erfolgt seitens der Vermieterin vorzugsweise an Studenten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.