Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und großer Terrasse!

1.918 €

114 m²4 ZimmerTerrasse

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

Toßgasse 10, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.918,25 €

Preis pro m²16,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.718,51 €

USt. Gesamtbelastung199,74 €

Gesamtmiete1.583,63 €

Gesamtmiete Netto1.439,66 €

USt. Gesamtmiete143,97 €

Miete938 €

USt. Miete93,8 €

Betriebskosten501,66 €

USt. Betriebskosten50,17 €

Heizkosten Netto278,85 €

USt. Heizkosten55,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Dielen, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 114 m²

1 Terrasse

1 Loggia, Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

76,65 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,76

Beschreibung

Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Holzboden im "Landhausstil", 114m², 2 Zimmer straßenseitig und 2 Zimmer hofseitig, Zimmer getrennt begehbar, Loggia und Terrasse, Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, E-Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Bad mit Wanne und WC, weiteres WC extra, Vorzimmer mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <875m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <675m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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