- Parkplatz
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive stilvolle Eigentumswohnung für Anleger, in Bestlage! derzeit sehr gut vermietet.
340.000 €
82 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.146,34 €
Etage2
Baujahr1860
Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
Kaiser Franz Josef Strasse 7_06, 8344 Bad Gleichenberg
Super schöne Lage mitten im wunderschönen Kurort Bad Gleichenberg.
Die Wohnung ist nach Ost- Süd- Westen ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den Kurpark.
Die Wohnung ist nach Ost- Süd- Westen ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den Kurpark.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.146,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nebenkosten enthalten: Heizungsakkonto, Betriebskosten, Liftwartung, Reinigung, Hausverwaltung.
Exkl. Strom, Carport
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Laufende Kosten
Betriebskosten340 €
Heizkosten enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2017
Wohnung
Baujahr 1860, Neuwertig, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 82 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Parkettböden
• hochwertige Keramik im Bad und WC
• Alu Fensterbalken
• Kellerabteil
• hohe helle Räume
• stilvolle Ausführung
• 2 Terrassen:
Süd-Westseitig mit 8,48m2
Ostseitig mit 7,40m2
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf:
Betriebskosten: € 175,44 zzgl. 10% Ust
Heizkosten: € 122,66 zzgl. 20% Ust
• hochwertige Keramik im Bad und WC
• Alu Fensterbalken
• Kellerabteil
• hohe helle Räume
• stilvolle Ausführung
• 2 Terrassen:
Süd-Westseitig mit 8,48m2
Ostseitig mit 7,40m2
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf:
Betriebskosten: € 175,44 zzgl. 10% Ust
Heizkosten: € 122,66 zzgl. 20% Ust
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer guten Anlegerwohnung, die Sie später vielleicht einmal selber nutzen möchten ?
In der Villa Albrecht im wunderschönen Kurpark- dem Herzen von Bad Gleichenberg steht diese stilvolle Wohnung zum Verkauf.
Im zweiten Geschoss mit Blick auf den Mammutbaum und in den Kurpark lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Sie ist folgendermassen aufgeteilt:
• ein sehr großer heller Wohn- Essbereich
• inklusive einer eingerichteten Küche
• mit Ausgang auf zwei Terassen,
• ein Vorraum
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer, welches mit barrierefreier Dusche, WC, großem Waschbecken, LED Spiegel, sowie einer Badewanne mit Brausegarnitur für alle Ansprüche sorgt
• ein separates Gäste WC mit Bidet,
• sowie ein Abstellraum umfassen insgesamt 82m2. (zzgl. 15m2 Balkonflächen).
Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Benützung des allgemeinen Fahrradabstelraums.
Sie gelangen barrierefrei mittels Lift vom Keller/Carportbereich in Ihre Wohnung.
Diese Traumwohnung ladet Sie mit der Morgensonne auf der einen Terrasse und mit der Nachmittags-Abendsonne auf dem zweiten Balkon zum Träumen ein.
Lassen Sie sich inspirieren !
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
In der Villa Albrecht im wunderschönen Kurpark- dem Herzen von Bad Gleichenberg steht diese stilvolle Wohnung zum Verkauf.
Im zweiten Geschoss mit Blick auf den Mammutbaum und in den Kurpark lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Sie ist folgendermassen aufgeteilt:
• ein sehr großer heller Wohn- Essbereich
• inklusive einer eingerichteten Küche
• mit Ausgang auf zwei Terassen,
• ein Vorraum
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer, welches mit barrierefreier Dusche, WC, großem Waschbecken, LED Spiegel, sowie einer Badewanne mit Brausegarnitur für alle Ansprüche sorgt
• ein separates Gäste WC mit Bidet,
• sowie ein Abstellraum umfassen insgesamt 82m2. (zzgl. 15m2 Balkonflächen).
Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Benützung des allgemeinen Fahrradabstelraums.
Sie gelangen barrierefrei mittels Lift vom Keller/Carportbereich in Ihre Wohnung.
Diese Traumwohnung ladet Sie mit der Morgensonne auf der einen Terrasse und mit der Nachmittags-Abendsonne auf dem zweiten Balkon zum Träumen ein.
Lassen Sie sich inspirieren !
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
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Anbieter:in
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