- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
[06414] Großes Haus mit Schwimmhalle in absoluter Ruhelage!
648.000 €
350 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.851,43 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr1984
s Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
Hinterwiesgasse, 2753 Dreistetten
ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis648.000 €
Kaufpreis pro m²1.851,43 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Juni 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Großes Haus mit Schwimmhalle in absoluter Ruhelage!
Zum Verkauf steht ein ca. 1984 erbautes, vollunterkellertes Haus auf 2 Ebenen, welches sich in einer sehr ruhigen Siedlungsgasse, umgeben von Feldern, in Dreistetten befindet.
Das gegenständliche Objekt verfügt über eine Alarmanlage und im Jahr 2006 wurde eine Schwimmhalle angebaut.
Aufteilung Erdgeschoß (ca. 127m² zzgl. ca. 96m² Wintergarten&Schwimmhalle):
Großzügiger Eingangsbereich, Wohn- /Essküche mit Zugang in den Wintergarten sowie weiters in die Schwimmhalle bzw. auf die uneinsehbare Terrasse (ca. 31m²), 2 Zimmer, 1 Bad und extra WC.
Aufteilung Obergeschoß (127m²):
4 Zimmer, 2 Bäder und extra WC.
Die Raumheizung, die Poolheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer mittels der 20m² Solaranlage und im Winter mittels Pelletsheizung, Festbrennstoffkessel und Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem ist eine Entkalkungsanlage vorhanden.
Im gesamten Gebäude sind die Holzfenster 2-fach verglast und mit Außenbeschattung samt Insektenschutzgittern ausgestattet.
Im gepflegten Garten befindet sich ein üppiger Altbaumbestand.
Eine Garage (ca. 20,65m²) für ein Auto bzw. ein überdachter Abstellplatz beim Eingangsbereich sind vorhanden.
Die Ortschaft liegt am Weg zur Hohen Wand und besticht durch den ländlichen Charme, als auch durch die Nähe zur Süd-Autobahnauffahrt (Fahrtzeit ca. 10 Minuten).
Zum Verkauf steht ein ca. 1984 erbautes, vollunterkellertes Haus auf 2 Ebenen, welches sich in einer sehr ruhigen Siedlungsgasse, umgeben von Feldern, in Dreistetten befindet.
Das gegenständliche Objekt verfügt über eine Alarmanlage und im Jahr 2006 wurde eine Schwimmhalle angebaut.
Aufteilung Erdgeschoß (ca. 127m² zzgl. ca. 96m² Wintergarten&Schwimmhalle):
Großzügiger Eingangsbereich, Wohn- /Essküche mit Zugang in den Wintergarten sowie weiters in die Schwimmhalle bzw. auf die uneinsehbare Terrasse (ca. 31m²), 2 Zimmer, 1 Bad und extra WC.
Aufteilung Obergeschoß (127m²):
4 Zimmer, 2 Bäder und extra WC.
Die Raumheizung, die Poolheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer mittels der 20m² Solaranlage und im Winter mittels Pelletsheizung, Festbrennstoffkessel und Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem ist eine Entkalkungsanlage vorhanden.
Im gesamten Gebäude sind die Holzfenster 2-fach verglast und mit Außenbeschattung samt Insektenschutzgittern ausgestattet.
Im gepflegten Garten befindet sich ein üppiger Altbaumbestand.
Eine Garage (ca. 20,65m²) für ein Auto bzw. ein überdachter Abstellplatz beim Eingangsbereich sind vorhanden.
Die Ortschaft liegt am Weg zur Hohen Wand und besticht durch den ländlichen Charme, als auch durch die Nähe zur Süd-Autobahnauffahrt (Fahrtzeit ca. 10 Minuten).
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
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