Provisionsfrei
Etagenwohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Sonnige Garconniere neben Universität

535 €

33 m²1 ZimmerLoggia

Etage3

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov

9020 Klagenfurt

In unmittelbarer Universitäts-/ Seenähe befindet sich das Objekt in einer der beliebtesten Wohngegenden in Klagenfurt und bietet sich daher ideal als Kleinwohnung für Studenten oder Bedienstete der Universität an.

Busverbindungen, Banken, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern535 €

Preis pro m²15,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto486,36 €

USt. Gesamtbelastung48,64 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1980, Gepflegt, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 33,46 m²

westseitig

1 Loggia

1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese sonnige und preiswerte Garconniere befindet sich in einer Bestlage von Klagenfurt, nur einen Katzensprung von der Universität und dem Wörthersee entfernt.

Sie bietet auf kompakten Raummaßen, einen Vorraum, einen hellen Wohn-/ Schlafraum samt kompakter Kochnische inkl. Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight ist die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen und die gemütliche West-Loggia, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Kostenlose Parkplätze sind frei vor dem Objekt verfügbar, zudem gibt es bei Bedarf die Möglichkeit einen eigenen KFZ-Abstellplatz dazu zu mieten, sofern einer verfügbar ist.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn-/Schlafraum
• Separate Küche
• Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Extras:
• West-Loggia (ca. 4,75 m²)
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Parkplätze frei vor Objekt verfügbar
- Eigener KFZ-Abstellplatz optional verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at