- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmante 2- Zimmer Wohnung mit Balkon in Graz-Straßgang......!
771 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.500 €
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Am Jägergrund 27, 8053 Graz,16.Bez.:Straßgang
sonnig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten771,31 €
Preis pro m²14,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto692,56 €
USt. Gesamtbelastung78,75 €
Miete486,01 €
USt. Hauptmietzins44,64 €
Betriebskosten126,38 €
USt. Betriebskosten12,64 €
Sonstige Kosten Netto80,17 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. MwSt., BK, KFZ- Abstellplatz & Küche
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab 15.09.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 54,58 m²
1 Terrasse
Balkon 8 m², Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,82 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 12 Einheiten in Graz-Straßgang.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung zu wichtigen Einrichtungen: Das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und das Kino sind bequem und schnell erreichbar.
Die lebendige Grazer Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Autominuten.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 54,58 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Aufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, eine großzügige Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Der etwa 8 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.
Ein dazugehöriger freier Parkplatz rundet das Angebot noch ab.
Der Bezug der Wohnung ist ab Mitte September 2024 möglich.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung zu wichtigen Einrichtungen: Das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und das Kino sind bequem und schnell erreichbar.
Die lebendige Grazer Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Autominuten.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 54,58 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Aufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, eine großzügige Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Der etwa 8 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.
Ein dazugehöriger freier Parkplatz rundet das Angebot noch ab.
Der Bezug der Wohnung ist ab Mitte September 2024 möglich.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
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